Авторские курсы А. С. СеливановскогоКораблик символизирует легкость обучения на курсах Антона Селивановского;)
  • просто
  • доступно
  • системно
Курсы

год 2015-2016

 

Майнор «Правовая среда бизнеса»

курс «Право собственности и имущество компании»

Вопросы к семинарам 17-18                 31.05.2016г.

 

Тема: Кредит

 

1)     Предмет кредитного договора

2)     Стороны кредитного договора

3)     Виды кредитов

4)     Форма кредитного договора

5)     Основные условия кредитного договора.

6)     Выдача кредита

·        обязанность банка

·        способы

7)     Стоимость кредита

8)     Обеспечение по кредиту

9)     Досрочный возврат кредита

·        право заемщика вернуть досрочно

·        право банка потребовать досрочного возврата

10)  Действия банка в случае невозврата кредита

11)  Особенности потребительского кредитования

 

 

Домашнее задание

 

Домашнее задание - презентации будем рассмаривать на последнем семинаре - 7 июня 2016г.

 

Данное домашнее задание является логическим продолжением предыдущего домашнего задания, когда вы «создавали» свой бизнес. Теперь рассмотрим ваш бизнес с точки зрения приобретения и использования имущества.

Ваша задача: подготовить презентацию про вашу - созданную в прошлый раз - компанию, ориентируясь на указанный ниже перечень контрольных вопросов.

Не обязательно отображать все эти вопросы на слайдах – слайдов может быть меньше, чтобы презентация укладывалась в 10 минут. Однако любой член группы должен быть готов к ответу на любой из контрольных вопросов. Какие именно вопросы отразить в презентации, а какие оставить для устных ответов – полностью на ваше усмотрение.

Участвовать в представлении презентации должны все члены группы.

 

Контрольные вопросы

1.     Где располагается ваша компания? Есть ли у нее собственное помещение или она его арендует?

2.     Если помещение собственное – когда оно стало собственностью компании и каким образом? Если помещение арендованное  – опишите вкратце условия аренды (срок, порядок внесения платежей и т.п.). 

3.     Использует ли ваша компания в своей деятельности другое недвижимое имущество? Какое, на каких основаниях?

4.     Какое имущество является основным (необходимым) для вашего бизнеса? К какому виду - движимому или недвижимому - оно относится?

5.     Чем вы руководствовались, выбирая, приобрести ли это имущество в собственность или использовать чужое?

6.     Если имущество в собственности компании – каким образом она его приобретала?

7.     Если компания использует в своей деятельности чужое имущество – она взяла его в аренду или в лизинг? Почему выбран именно этот способ?

8.     Подлежит ли имущество, используемое компанией, государственной регистрации или иному учету? Если да – где и как?

9.     В чем заключается благо от использования этого имущества?

10.  Какое бремя несет компания в связи с этим имуществом?

11.  Какие риски несет компания в связи с этим имуществом?

12.  Какое еще имущество есть у компании, которое не относится к основному/необходимому именно для вашего бизнеса, но тоже используется в ее деятельности?

13.  Что компания делает с временно не используемым имуществом?

14.  Что компания делает с имуществом, которое не используется, скорее всего, постоянно?

15.  Есть ли у вашей компании ценные бумаги (выпущенные и/или приобретенные)? Какие? Каким образом они у вас появились?

16.  Какие счета есть у вашей компании?

17.  Как ваша компания размещает свободные денежные средства?

18.  Как ваша компания привлекает финансирование?

 

Вопросы к семинарам 15-16                          24.05.2016г.

 

Тема: Финансовые договоры. Кредит (часть 1)

 

Заканчиваем неразобранные вопросы прошлого семинара, затем кредиты.

1)     Предмет кредитного договора

2)     Стороны кредитного договора

3)     Виды кредитов

4)     Форма кредитного договора

5)     Основные условия кредитного договора.

6)     Выдача кредита – обязанность банка, способы

7)     Стоимость кредита

8)     Возможность досрочно вернуть кредит.

 

Рекомендуем для ознакомления сайт, посвященный основам финансовой грамотности населения: хочумогузнаю.рф

(Внимание: этот сайт содержит материалы о финансовых услугах ГРАЖДАНАМ; правила оказания финансовых услуг юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям имеют много отличий!) 

 

Вопросы к семинарам 13-14                      17.05.2016г.

 

Тема: Сделки с недвижимым имуществом

Заканчиваем тему (неразобранные вопросы прошлого семинара)

 

Тема: Финансовые договоры

1)     Договор банковского счета

·        содержание договора

·        виды счетов

·        открытие счета

·        совершение операций по счету

·        ограничения операций по счету

·        ответственность банка

·        банковская тайна

·        закрытие счета.

2)     Расчеты

·        средства платежа

·        способы расчетов

·        формы безналичных расчетов

·        сроки зачисления на счет/списания со счета.

3)     Договор банковского вклада

·        содержание договора

·        виды вкладов

·        проценты на вклад: ставка, порядок начисления и изменения.

4)     Договор займа

·        содержание и основные условия договора

·        форма договора

·        привлечение юридическим лицом денежных займов

·        предоставление юридическим лицом денежных займов.

 

 

Вопросы к семинарам 11-12             26.04.2016г.

 

Тема: Недвижимое имущество

Заканчиваем тему (неразобранные вопросы прошлого семинара).

 

Тема: Сделки с недвижимым имуществом

 

1)     Договор купли-продажи недвижимого имущества

·        содержание, существенные условия, информация об объекте

·        форма договора

·        условия вступления в силу

·        права на землю, на которой стоит продаваемое здание  

·        распределение бремени и рисков

·        передача объекта

2)     Договор аренды недвижимого имущества

·        содержание, существенные условия

·        форма договора, государственная регистрация

·        срок аренды

·        арендная плата

·        передача объекта и распределение бремени и рисков

·        изменение условий аренды

·        субаренда

-       прекращение аренды

 

 

Внимание: те, кто пропустил контрольную работу, смогут написать ее на семинаре 19.04.2016г. 

 

Вопросы к семинару 10                  19.04.2016г.

 

Тема: Недвижимое имущество

1)     Понятие недвижимого имущества

2)     Разновидности недвижимого имущества.

3)     Соотношение прав на недвижимость и на земельный участок, на котором эта недвижимость находится.

4)     Правовые последствия признания объекта недвижимостью.

5)     Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6)     Кадастровый учет.

7)     Доступность сведений, содержащихся в ГКН и ЕГРП.

ЗАДАНИЕнайдите на сайте Росреестра информацию о каком-нибудь объекте недвижимости – например, о своей квартире или о здании НИУ ВШЭ(www.rosreestr.ru- прокрутить страницу вниз, «Электронные услуги и сервисы» - «Краткая информация по объектам недвижимости в режиме online», далее введите адрес).

 

 

В Н И М А Н И Е !!! 
 
На 9-м семинаре (это 2-й семинар 22.03.2016г.) будет  КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
 
по темам, пройденным в 3-м модуле

 

 

Вопросы к семинару 8         22.03.2016г.

 

Продолжаем тему "Право собственности. Общие вопросы.

             1. Заканчиваем вопросы, которые не успели на предыдущих семинарах.

             2. Возникновение права собственности.

             3. Прекращение права собственности.

 

 

Вопросы к семинарам 6-7                      15.03.2016г.

 

Тема: Сроки в праве.

1.      Значение сроков в праве (почему они важны)

2.      Исчисление сроков (начало, окончание)

3.      Давность привлечения к ответственности

·        к уголовной

·        к административной

4.      Исковая давность

 

Тема: Право собственности. Общие вопросы.

1.      Содержание права собственности.

2.      Формы собственности.

3.      Бремя и риски права собственности.

4.      Ограничения права собственности.

5.      Вещные права лиц, не являющихся собственниками.

 

 

Вопросы к семинару 5                                     01.03.2016г.

 

Работаем по тем же вопросам -заканчиваем все, что не успели на предыдущих семинарах.

Вопросы к семинару 4                                     16.02.2016г.

 

Работаем по тем же вопросам -заканчиваем все, что не успели на предыдущих семинарах.

 

Вопросы к семинару 3                                   09.02.2016г.

 

1) Продолжаем тему предыдущего семинара (вопросы см.ниже).

2) Защита гражданских прав

·        пределы осуществления гражданских прав

·        способы защиты гражданских прав

·        возмещение убытков

 

Вопросы к семинару 2                                    02.02.2016г.

 

Тема 1: Объекты гражданских прав (продолжение)

1)     Деньги

2)     Ценные бумаги

·        право на бумагу и право из бумаги

·        документарные, бездокументарные и обездвиженные ценные бумаги

·        предъявительские, именные и ордерные ценные бумаги

·        закладная

·        вексель

·        акция (виды, учет)

·        облигация (виды, учет)

·        способы защиты прав на ценные бумаги

3)     Валютное регулирование и валютный контроль

·        объекты

·        валютные операции

·        ограничения

·        паспорт сделки

4)     Нематериальные блага

·        виды

·        компенсация морального вреда

·        защита чести, достоинства, деловой репутации.

Тема 2: Правоотношение

1)     Понятие правоотношения, его содержание

2)     Состав правоотношения

3)     Основания возникновения правоотношений

4)     Виды

 

 

Вопросы к семинару 1                               26.01.2016г.

 

Тема: Объекты гражданских прав

1)     Что такое «объекты гражданских прав» и зачем они подразделяются на разные категории

2)     Виды объектов гражданских прав

3)     Оборотоспособность объектов гражданских прав

4)     Вещи: понятие, содержание, классификация (приведите примеры каждого вида):

·        движимые/недвижимые,

·        потребляемые/непотребляемые,

·        индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками,

·        делимые/неделимые

·        главная вещь и принадлежность

·        сложные

·        животные

·        плоды, продукция и доходы

5)     Деньги

6)     Валютное регулирование и валютный контроль

·        объекты

·        валютные операции

·        ограничения

·        паспорт сделки

7)     Нематериальные блага

·        виды

·        компенсация морального вреда

·        защита чести, достоинства, деловой репутации.


Warning: require_once(/home/selivano/domains/selivanovsky.ru/public_html/protected/framework/yiilite.php) [function.require-once]: failed to open stream: No such file or directory in /home/selivano/domains/selivanovsky.ru/public_html/index.php on line 228

Fatal error: require_once() [function.require]: Failed opening required '/home/selivano/domains/selivanovsky.ru/public_html/protected/framework/yiilite.php' (include_path='.:/usr/local/php53/share/pear') in /home/selivano/domains/selivanovsky.ru/public_html/index.php on line 228